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关于《阳江市江城区农村宅基地审批管理实施方案》的政策解读
文章来源: 本网    发布时间: 2021-02-24 09:53:38

  一、起草背景

  (一)宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础,加强农村宅基地管理,对于保护农民的利益、推动美丽乡村建设和实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。根据《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)《广东省农业农村厅、广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》(粤农农规〔2020〕3号)及《关于规范农村宅基地管理相关工作的通知》(阳农农函〔2020〕239号)的精神,依照《土地管理法》有关规定,结合江城区实际,制订江城区农村宅基地审批管理实施方案。

  二、起草依据

  (一)《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)

  (二)《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)

  (三)《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》(粤农农规〔2020〕3号)

  (四)《关于规范农村宅基地管理相关工作的通知》(阳农农函〔2020〕239号)

  三、主要内容

  第一部分是明确各级各部门审批管理职责。主要内容为明确区农业农村部门、区自然资源部门、镇政府(新万博办) 、村委会(联合社)和村民小组(经济合作社)职责。

  第二部分是宅基地审批管理相关规定。明确宅基地分配原则,规范村级审核,规范镇(街)审批,严格用地建房全程管理。

  第三部分是依法规范审批管理流程。明确村民递交申请、组村逐级审查、镇级审查审批。

  四、起草过程

  江城区农业农村和水务局经过深入调研、充分听取各方意见、反复讨论修改,草拟了《阳江市江城区农村宅基地审批管理实施方案(征求意见稿)》。2020年6月19日将《阳江市江城区农村宅基地审批管理实施方案(征求意见稿)》发至各镇人民政府(新万博办事处)及区直相关单位征求意见,根据市自然资源江城分局等部门提出的建议已进行修改,2020年9月28日至2020年10月10日期间在江城区人民政府门户网站公开向社会征求意见,截至收集征求意见终止日期,未收到意见和建议,江城区农业农村和水务局在政府网将公开征求意见采纳情况反馈进行了说明。10月22日,江城区农业农村和水务局召开党组扩大会议对《阳江市江城区农村宅基地审批管理实施方案(送审稿)》进行集体讨论,一致通过。

  

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